Hagyományőrző családi ház épületgépészeti tervezése Dörgicsén – komplex gépészeti megoldások lejtős telken

A családi házak épületgépészeti tervezése sok esetben nem pusztán a fűtési rendszer méretezéséről szól. Különösen igaz ez olyan projekteknél, ahol az építészeti koncepció, a telek adottságai és a közműviszonyok egyszerre jelentenek kihívást.

Dörgicsén egy közel 250 m²-es, hagyományőrző családi ház teljes épületgépészeti egyszerű bejelentési és kiviteli tervcsomagját készítettük el. A projekt különlegességét nemcsak a Balaton-felvidéki karakterhez illeszkedő építészeti megjelenés adta, hanem az is, hogy a modern gépészeti rendszereket egy tradicionális épületbe kellett úgy integrálni, hogy azok hosszú távon üzembiztosak, gazdaságosan fenntarthatók és komfortosak legyenek.

A projekt kiindulási helyzete: lejtős telek, műemléki környezet

Az ingatlan egy közel 9%-os lejtésű telken helyezkedik el, amely jelentősen meghatározta mind az építészeti, mind az épületgépészeti kialakítást.

Az új épület:

• részleges pinceszinttel,
• földszinttel,
• tetőtér-beépítéssel készült,
• hagyományőrző építészeti karakterrel,
• oszlopos, boltíves tornáccal,
• vastag falazatokkal és természetes anyaghasználattal.

További sajátosságot jelentett, hogy az ingatlan műemléki környezetben található, így az egyszerű bejelentési folyamat mellett külön örökségvédelmi egyeztetésre is szükséges volt.

Ilyen projektek esetében az épületgépész tervezés nem különálló szakágként működik: szoros koordináció szükséges az építész, statikus és kivitelező partnerekkel is.

Az egyik legnagyobb kihívás: gravitációs szennyvízelvezetés hiánya

Egy családi ház gépészeti tervezésénél ritkán látható probléma, de ennél a projektnél kulcskérdéssé vált a szennyvízelvezetés megoldása.

A telek és a meglévő közműkapcsolatok adottságai miatt az új épület szennyvize nem volt gravitációsan ráköthető a meglévő közcsatornára. Ez azt jelentette, hogy a hagyományos gravitációs, lejtéses rendszer kialakítás helyett, szennyvíz-átemelő alkalmazásában kellett gondolkodni.

A tervezés során:

• megvizsgáltuk a szolgáltatói lehetőségeket,
• figyelembe vettük a meglévő hálózat korlátait,
• előkészítettük a nyomott rendszerű csatlakozás lehetőségét,
• és a tervezési határokat úgy definiáltuk, hogy a kivitelezés későbbi szakaszaiban is rugalmas maradjon a szennvízelvezető rendszer.

Ez tipikusan olyan terület, ahol a jó épületgépészeti tervezés már az engedélyezési és kivitelezési kockázatok csökkentéséről is szól.

Hagyományőrző épület – modern gépészeti rendszerrel 

Egy tradicionális megjelenésű ház esetében gyakori kérdés:

hogyan lehet modern komfortot kialakítani anélkül, hogy az épület karaktere sérülne?

Ebben a projektben a cél nem elsődlegesen az "okos otthon" kialakítása volt, hanem egy üzembiztos, hosszú távon fenntartható, de akár távolról is vezérelhető rendszer megtervezése.

A gépészeti koncepció egyik legfontosabb alapelve a több primer hőforrás együttműködése lett.

A tervezett rendszer elemei:

• BOSCH GC5700iW 30 P típusú kondenzációs gázkazán
• 200 liter kapacitású, BOSCH WST 200-5C  indirekt használati melegvíz-tároló
• padlófűtési rendszer
• radiátoros hőleadók
• későbbi split klímás fűtés-hűtés előkészítése
• tervezett napelemes rendszer
• fatüzelésű cserépkályhás rásegítés a földszinti helyiségeknél

Ez a megközelítés nem egyetlen energiaforrásra épít, hanem több rendszer előnyeit kombinálja.

Miért nem hőszivattyú? Miért kondenzációs kazán? 

Ez egy olyan kérdés, amellyel ma szinte minden építkezés során találkozunk.

Bár a hőszivattyús rendszerek sok esetben kiváló megoldást jelentenek, ennél a projektnél a megrendelői igények és az üzemeltetési szempontok alapján a kondenzációs gázkazán bizonyult racionálisabb választásnak.

A döntés fő szempontjai:

1. Alacsonyabb karbantartási igény

A kondenzációs rendszer egyszerűbb, kiszámíthatóbb üzemeltetést tesz lehetővé.

2. Gyorsabb felfűtési képesség

Egy nagy alapterületű, részben időszakosan használt háznál fontos szempont volt a gyors reakcióidő.

3. Több hőforrás kombinációja

A házban később:

• split klímás fűtés-hűtés,
• H tarifa,
• napelemes rendszer,
• valamint cserépkályhás fűtésrásegítés is megjelenik.

Ez egy rugalmas, hosszú távon fejleszthető energetikai rendszert eredményez. 

4. Beruházói döntés

Tervezési alapelveink része a Tisztelt Megrendelői igények kiszolgálása, melyet természetesen ezen projekt alkalmával is prioritásként kezeltünk!

Miért padlófűtés és radiátoros rendszer együtt? 

Az épületben kombinált hőleadó rendszer került betervezésre. 

A padlófűtés kiváló komfortérzetet biztosít, egyenletes hőelosztással és alacsonyabb előremenő vízhőmérséklettel működik. Ugyanakkor egy ekkora családi háznál a gyors ráfűtés lehetősége is fontos szempont. Ezért a rendszer radiátoros köröket is kapott.

A két rendszer előnyei együtt:

Padlófűtés előnyei

• magas komfortérzet,
• egyenletes hőeloszlás,
• energiatakarékos üzem.

Radiátoros kör előnyei

• gyors reakcióidő,
• gyors ráfűtési lehetőség,
• üzembiztonság.

A megfelelő hidraulikai beszabályozás és szabályozási logika miatt a két rendszer egymást kiegészítve tud működni.

A használati melegvíz komfort sem maradt kompromisszumos

A nagy alapterületű családi házak egyik tipikus problémája, hogy a távolabbi csapolóknál sokat kell várni a meleg vízre. 

A projektben ezért HMV cirkulációs rendszer is betervezésre került.

Ennek előnye, hogy a meleg víz gyakorlatilag azonnal rendelkezésre áll a használati helyeken, ami komfort és víztakarékosság szempontjából is előnyös.

Mitől lesz jó egy családi ház épületgépészeti terve? 

Sok esetben az épületgépészet csak a kivitelezés során kerül igazán fókuszba — pedig a legtöbb költséges probléma éppen a nem megfelelő tervezésből ered.

Egy jó gépészeti terv:

✔ figyelembe veszi a telek adottságait
✔ összehangolt az építészettel
✔ jövőálló megoldásokban gondolkodik
✔ karbantartható rendszert eredményez
✔ kivitelezhető részletterveket ad

A dörgicsei projekt jó példája annak, hogy egy hagyományőrző épület esetében is lehet korszerű, átgondolt és több lábon álló gépészeti rendszert tervezni.

Épületgépészeti tervezőt keres családi házához? 

Akár egyszerű bejelentéshez szükséges gépészeti tervről, akár komplex kiviteli épületgépész tervdokumentációról van szó, a jól átgondolt épületgépészeti koncepció hosszú távon megtérül.

Ha családi ház építés előtt áll, vagy építészként megbízható épületgépész tervező partnert keres, vegye fel velünk a kapcsolatot.